Durch die Konversion der bereits vor Jahren aufgegebenen Donnerschwee-Kaserne bot sich im nordöstlichen Stadtgebiet Oldenburgs die Möglichkeit, in zentraler Lage ein qualitätsvolles Stadtquartier neu zu entwickeln. Dabei wuchs auf einer rd. 21.000 m² großen Freifläche nördlich der historischen Kasernengebäude ein neues Wohnquartier, das sich in überschaubare Baufelder mit je etwa 25 bis 55 Wohnungen gliedert. Insgesamt entstanden auf diesem Areal 170 Wohnungen, die den Energie Effizienzhausstandard 40 (EnEV 2014) erreichen. Es werden erhebliche Mengen CO² eingespart, um eine ökologische und zugleich ökonomische Wärmeversorgung zu gewährleisten. Die Wärmeerzeugung zum Beispiel wird im Alleinbetrieb mit einem kombinierten Biomassekessel (Pellets und Hackgut) realisiert. Modernes Carsharing mit mehreren Fahrzeigen steht den Mietern zur Verfügung.